八乙女中央シティハウス売買査定価格

宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目３－１

3階部分　71.50㎡（21.62坪）（3LDK)　1,718万円

5階部分　73.25㎡（22.15坪）（3LDK)　1,871万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	130万円～4,380万円 (19.0㎡～129.7㎡) 390万円～2,860万円 (19.0㎡～82.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.6 万円/㎡ (88.1 万円/坪) 30.4 万円/㎡ (100.6 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.6万円～17.5万円(19.0㎡～129.7㎡) 8.0万円～14.5万円(59.4㎡～87.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.6 千円/㎡ (5.3 千円/坪) 1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	10.3% 8.1%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：125千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市泉区八乙女中央１丁目：718 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目３－１　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	3.8%：変速機ありシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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