センチュリー21銀河不動産に任せる10のメリット

メリット1「販売力」が違います!

  • センチュリー21銀河不動産は、青葉区・泉区・宮城野区・若林区・太白区において、常時【売上優秀店舗】です。
  • お預かりした物件の【9割以上】は、当社との手続きで完了しています。
  • 売主様のご都合による、延期または取り止めは【1割未満】です。
  • 営業だけでなく【事務受付スタッフ】も優秀です。
  • インターネット集客、1ヶ月あたりのお問合せ数は、常時【50件以上】あり、購入希望リストには【500人以上】登録されています。
  • 購入希望者との直接契約が【7割以上】。よって、最速【48時間】での買取・現金化が可能!

メリット2地元での「認知度」が違います!

  • 【仙台駅】から近く、宮城の幹線道路である【国道45号線】にも近接したアクセス良好な立地環境!
  • 当社は【地域密着型の販売活動】を心掛けているため、特に宮城県内の不動産取引に強く、リピーター様も少なくありません。
  • 当社のスタッフ全員が地元を知り、地元を愛しています

メリット3「ステージングサービス」が違います!

ステージングサービスとは、

売却しようとする物件に、売却価格を向上させるための演出を加えるサービス

を、いいます。

これらをすべて当社が費用を負担します!無料↓↓

  • ジタル一眼レフカメラ】によるwebに掲載する物件写真の撮影
  • 売却物件が空家の場合→家具の設置】
  • 売却物件が空家の場合→【リフォームとハウスクリーニング費用の立替】
  • 売却物件が居住中の場合→【スポット簡易清掃】
  • 【室内不要品の処分の代行】
  • 【冬期間の水抜き・敷地内の除雪】
  • 売却物件が空地の場合→【草木の伐採】

メリット4「お客様サポート」が違います!

  • 本来であれば、売主様の負担となる売却物件に関する建物診断(インスペクション)費用を当社で負担】でします。
  • 取引の際、売主様・買主様双方にとって安心をもたらす【瑕疵保険を適用】することができます。
  • あなたの【物件の個性に即したお客様サポート】を提供します。

メリット5「リフォーム費用立替」が違います!

  • 当社が、より高く売るための【リフォーム費用を立替え】してお支払します。
  • あなたの物件の個性に即した【最適なリフォームプラン】を提供します。
  • 室内がキレイな状態であれば、【必ず高く売る】ことが出来ます!

※一定の条件があります。

リフォームによって【物件が高く売れるメカニズム】を具体的な事例を用いて、わかりやく説明します!


当初の売出予定額:980万円
リフォーム箇所:クロス→各居室壁面全部:総費用50万円

成約価格:1130万円


現状980万円+内装50万円=1,030万円が1,130万円で売れた!
→当初の売出価格よりも【150万円も高い!
→→仲介手数料【43.8万円(税込)】の元が取れる!

メリット6売却までの「管理サポート」が違います!

  • 12月から2月にかけて、水道の凍結事故が多発します。
    ⇒当社では、水抜き作業を無料で対応】します。
  • 夏・秋は、ハチの巣が多く作られます。
    【当社が随時巡回】し、ハチの巣を発見し次第、【当社が窓口になり撤去作業】を行います。
  • 土地に雑草が繁茂している状態は、近隣住民の迷惑となるだけでなく、防犯面・衛生面・不法投棄物の投棄リスクの観点から、望ましくありません。
    ⇒当社が【雑草等の処理を無料で対応】します。
テキスト ボックス: ⇒印象をよくすること、
これが【高く早く売れる】秘訣です。

メリット7「間取りの掲載方法」が違います!

  • 【道路の向きを掲載】することによって、売却物件が角地であればアピールが可能になります。
  • 【駐車スペースを掲載】することによって、駐車スペースの有無、具体的な広さ等の情報提供を可能にします。
  • 【敷地全体図を掲載】することによって、お庭の広さ、物件の設備等の情報提供を可能にします。

テキスト ボックス: 当社の間取り例

メリット8「チラシの掲載方法」が違います!

  • 1つのチラシには、【1つの物件のみを掲載】することにより、あなたの物件が他の物件情報に埋もれることがありません。
  • 1つのチラシには、1つの物件しか掲載されないことから、チラシに【詳細な情報まで掲載】することができます。
  • 1つの物件のみの掲載を徹底することにより、チラシ上、【あなたの物件を目立たせる】ことができます。


メリット9「インターネット掲載方法」が違います!

  • 当社は、大手のポータルサイトと数多く提携しており、1物件ごとの【インターネット掲載量が段違い】です。
  • もっとも、無暗にたくさんのサイトに掲載するのではなく、物件の特徴や売出時期に合わせて、【掲載内容を工夫】します。
  • あなたから物件のお気に入り部分を詳しくヒアリングし、インターネット掲載に【ヒアリング内容を適切に反映】します。

提携ポータルサイト一覧(一部)

メリット10「海外向けサービス」が違います!

  • センチュリー21は、世界78の国と地域で6,800店舗に及ぶ【世界最大規模の不動産ネットワーク】を持ち、海外のお客様との取引が可能です。
  • センチュリー21グループ全体のネットワークを生かすことにより構築された【世界中の不動産データベース】により、海外の土地についての取引が可能です。
  • 世界最大規模のネットワーク、豊富な不動産データベースを活かし【海外の投資家のお客様との成約実績】があります。

テキスト ボックス: 私たちセンチュリー21は、世界74の国と地域で8000店舗
世界最大規模の不動産グループです。

メリット特別編:「当社のワンストップサービス」が違います!

  • 不要品の処分の方法が分からない
  • 境界が詳しくわからない(どのように境界明示していいかわからない)
  • 仏壇、神棚、このまま処分するわけにもいかないので、どうしたらよいですか?
  • 売れたときの税金、どのくらいになるの?
  • 相続で揉めているけどどこに相談したらいいですか?
  • 不動産が絡んだトラブルがあり、不動産に強い弁護士を紹介して欲しい
  • 建物で増築したことはあるけど、まだ何も手続きしていない
  • 部屋の中が汚く、昔のマンション(旧耐震)だけど買取は可能?

銀河不動産では、このようなお客様の様々な専門的なお悩みに対して、ワンストップで対応することが可能です。

お客様ご自身で個別対応をする必要はなく、当社がすべて手配、サポート致します。

センチュリー21銀河不動産は、ベストな売却方法を考えます!

当社の理念は、

『売主様ファースト』

テキスト ボックス: ご提案金額も、売却方法も、すべてお客様に
決めていただきます。

センチュリー21銀河不動産は、お客様のご希望に全力で寄り添います。

そのため、煩雑・面倒な手続はすべて当社が対応しますので、是非、ご安心してお任せください!

まずは、当社にお電話を↓↓

高値売却コンサルタント。瑕疵保険用建物検査費用無料【センチュリー21銀河不動産】0120-033-647受付時間 9:00-18:00 [ 祝日のみ定休 ]

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