2020年9月2日 / 最終更新日 : 2020年9月14日 okuyama 任意売却 信託受益権の任意売却における実行方法～「任意売却」の初心者向け知識⑦～ 「債務者が破産してしまった…。私たちは、何か担保を持っていたかな…。」「はい、私たちは、債務者の持っている信託受益権について質権を設定しています。」「でも、信託受益権から具体的にどうやって債権回収するんだろう…。」 信託 […]
2020年9月1日 / 最終更新日 : 2020年9月8日 okuyama 任意売却 住宅金融支援機構が関わる任意売却の重要ポイント～「任意売却」の初心者向け知識⑥～ 「もう借りたお金を返す資金が手元に全くない…仕方ない、この家を売ったお金で返済しよう。」「でも、この家、住宅金融支援機構の担保権（抵当権）が付いてるよ…。こんな状態で家を売ることはできるのかな…。」 売却価格では抵当権を […]
2020年8月31日 / 最終更新日 : 2020年9月14日 okuyama 任意売却 担保不動産収益執行制度の概要について～「任意売却」の初心者向け知識⑤～ 「債務者がお金を返してくれないよ。どうにかして債権を回収できないかな。」「だとしたら、債務者が、賃貸人として有している賃料債権から回収するのはどうかな？」「でも、借主が具体的に誰だかわからないよ。」「そんなときはね、担保 […]
2020年8月28日 / 最終更新日 : 2020年9月8日 okuyama 任意売却 マンションの任意売却の重要ポイント～「任意売却」の初心者向け知識④～ 「もう、お金を返す余裕なんて全くないよ…しょうがない、このマンションを任意売却しよう…。」「でも、マンションを任意売却するとき、何を注意すればいいんだろう…。」 マンションは、不動産の […]
2020年8月27日 / 最終更新日 : 2020年9月8日 okuyama 任意売却 破産管財人による「任意売却」の諸手続～「任意売却」の初心者向け知識③～ 「お、破産管財人による任意売却が始まったらしいぞ。あの担保の対象となっている不動産を手に入れたいなあ。」「だけど、その担保不動産の任意売却の買受人になりたい人、いっぱいいるらしいよ。」「それじゃあ、私は何をしたらいいんだ […]
2020年8月26日 / 最終更新日 : 2020年9月14日 okuyama 任意売却 「任意売却」に向けた確認必須ポイント～「任意売却」の初心者向け知識②～ 「…このままじゃ住宅ローンが払えない、仕方ない、不動産売ってしまおう」「…だけど、借りたお金以上で売れるのかな…？」 不動産売却の実現に向けて、私たちは何を確認しなければならないのでしょうか。 これまでも説明したとおり、 […]
2020年8月25日 / 最終更新日 : 2020年10月28日 okuyama 任意売却 「任意売却」のキホン～「任意売却」の初心者向け知識①～ 「今日も、住宅ローンの返済日だ…。」「だけど、急な出費で手元にお金が全くない…、どうしよう…。」 そんな突然のピンチには、 不動産の「任意売却」 が、オススメです。 任意売却の方法によれば、お手持ちの不動産を、素早く、簡 […]
