2020年9月2日 / 最終更新日 : 2020年9月14日 kudou 任意売却 信託受益権の任意売却における実行方法~「任意売却」の初心者向け知識⑦~ 信託受益権ってなんだ? そもそも信託契約とはなにか 信託受益権の売買の基本的なパターン 信託受益権の任意売却における実行方法 そもそも信託契約とはなにか 委託者 信託の対象となる不動産を所有し、その財産を一定の目的に従い […]
2020年9月1日 / 最終更新日 : 2020年9月8日 kudou 任意売却 住宅金融支援機構が関わる任意売却の重要ポイント~「任意売却」の初心者向け知識⑥~ 住宅金融支援機構ってなんだ? 住宅金融支援機構が関わる任意売却の手続的な流れ 住宅金融支援機構が関わる任意売却の特徴 住宅金融支援機構ってなんだ? と、いえます。 住宅金融支援機構は、旧住宅金融公庫から生まれ変わり、20 […]
2020年8月31日 / 最終更新日 : 2020年9月14日 kudou 任意売却 担保不動産収益執行制度の概要について~「任意売却」の初心者向け知識⑤~ 担保不動産収益執行制度ってなんだろう? 物上代位ではなく担保不動産収益執行を選択するメリット 担保不動産収益執行制度における管理人の業務 担保不動産収益執行制度のもたらす担保不動産に対するメリット 担保不動産収益執行制度 […]
2020年8月28日 / 最終更新日 : 2020年9月8日 kudou 任意売却 マンションの任意売却の重要ポイント~「任意売却」の初心者向け知識④~ ・敷地については、実測面積・登記簿面積・建築確認対象面積を説明します。・権利の内容は、所有権・員釈健・地上権等などの詳細を説明します。・権利の内容が賃借権・地上権の場合、その対象面積、存続期間、賃料、地代などを説明します […]
2020年8月27日 / 最終更新日 : 2020年9月8日 kudou 任意売却 破産管財人による「任意売却」の諸手続~「任意売却」の初心者向け知識③~ 任意入札を実現するにあたり、任意売却をするにあたって作成された配分案をもとに、後順位担保権者などの他の担保権者との間で、担保解除料などの了解を取っておくことが必要です。それにより、後の事務をスムーズに進めることができます […]
2020年8月26日 / 最終更新日 : 2020年9月14日 kudou 任意売却 「任意売却」に向けた確認必須ポイント~「任意売却」の初心者向け知識②~ ①一般金融機関 10万円~100万円 ②信用保証協会 10万円~100万円 ③政府系金融機関 10万円~100万円 ④サービサー 10万円~100万円 ⑤貸金業者 10万円~100万円 ⑥仮差押え 10万円~30万円 ⑦ […]
2020年8月25日 / 最終更新日 : 2020年10月28日 kudou 任意売却 「任意売却」のキホン~「任意売却」の初心者向け知識①~ 「任意売却」って何だろう? 「任意売却」を行う場合の2つのポイント 「任意売却」の手続的な流れ 1~7の過程を経た後、不動産売却について最終合意がなされ、任意売却が終了します。もっとも、書類の不備が最終合意時に明らかにな […]