スカイハイツ仙台　売買査定価格

宮城県仙台市若林区大和町５丁目２６－１

3階部分　67.3㎡（20.36坪）（3LDK）836万円

5階部分　44.13㎡（13.35坪）（2DK）533万円

7階部分　32.9㎡（9.95坪）（1LDK）447万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 300万円～2,750万円 (17.3㎡～86.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	28.1 万円/㎡ (92.9 万円/坪) 24.2 万円/㎡ (80.2 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～18.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 4.4万円～8.0万円(27.8㎡～73.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.4 千円/㎡ (4.6 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.8% 8.7%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：189千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区大和町５丁目：4,532 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区大和町５丁目２６－１　人口集中地区：17万3,668人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.2%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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