卸商サンプラザ 売買査定価格

宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31

10階部分 69.66m²(21.07坪) (3LDK) 627万円

9階部分 78.81m²(23.84坪) (3DK) 844万円

6階部分 74.25m²(22.46坪) (3LDK) 753万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 300万円～2,690万円 (17.3㎡～83.1㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.8 万円/㎡ (88.8 万円/坪) 23.6 万円/㎡ (78.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 6.0万円～8.0万円(44.1㎡～73.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.4 千円/㎡ (4.7 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.9% 8.2%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：179千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区大和町５丁目：4,532 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３－３１　人口集中地区：17万3,668人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	0.2%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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