野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト 売買査定価格

宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36

7階部分 88.59m²(26.80坪) (4LDK) 3,138万円

3階部分 73.41m²(22.21坪) (3LDK) 2,308万円

1階部分 72.09m²(21.81坪) (3LDK) 2,148万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	180万円～6,640万円 (15.8㎡～155.3㎡) 600万円～3,560万円 (32.4㎡～92.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.2 万円/㎡ (86.9 万円/坪) 34.9 万円/㎡ (115.6 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.7万円～15.0万円(15.8㎡～155.3㎡) 4.2万円～13.0万円(22.5㎡～73.9㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.4 千円/㎡ (4.8 千円/坪) 1.8 千円/㎡ (6.0 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.7% 6.6%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：155千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：144千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市太白区長町８丁目：2,397 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を3件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市太白区長町８丁目２３－３６　人口集中地区：19万8,422人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	0.6%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能

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