中島丁グランドヒルズ売買査定価格

宮城県仙台市青葉区八幡１丁目７－１０

3階部分134.39㎡（40.65坪）（3LDK）3,496万円

4階部分123.66㎡（37.41坪）（3LDK）3,429万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 740万円～7,980万円 (50.2㎡～128.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.0 万円/坪) 43.5 万円/㎡ (144.1 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 8.9万円～14.0万円(64.8㎡～100.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.7 千円/㎡ (5.7 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.4% 5.9%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：245千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：244千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種中高層住居専用地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区八幡１丁目：1,566 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を確認出来ません	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区八幡１丁目７－１０　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	公共施設等用地：運動競技場、空港、競馬場・野球場・学校港湾地区等	各都道府県
傾斜度	1.4%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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