宮町ハイツ売買査定価格

宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-8

2階部分49.00m²（14.82坪）（2DK）794万円

4階部分59.11m²（17.88坪）（3DK）989万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 250万円～2,680万円 (40.0㎡～99.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.2 万円/坪) 23.2 万円/㎡ (76.9 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 8.0万円～8.8万円(43.5㎡～67.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.6 千円/㎡ (5.4 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 12.3%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：198千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：249千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区小田原５丁目：1,282 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を確認出来ません	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３－８　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	0.5%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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