宮城野ハイツ1号棟 売買査定価格

宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-1

5階部分 51.05m²(15.44坪) (3DK) 443万円

2階部分 51.05m²(15.44坪) (2LDK) 427万円

1階部分 56.70m²(17.15坪) (3LDK) 461万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 370万円～2,280万円 (56.7㎡～74.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 19.2 万円/㎡ (63.7 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～18.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 5.5万円～7.2万円(50.6㎡～51.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.3 千円/㎡ (4.3 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.8% 9.5%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：178千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第1種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区大和町３丁目：686 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１－１　人口集中地区：12万3,356人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.1%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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