ライオンズタワー仙台大手町売買査定価格

宮城県仙台市青葉区大手町2-25

20階部分91.23m²（27.60坪）（3LDK）4,895万円

23階部分85.83m²（25.96坪）（4LDK）4,672万円

24階部分62.55m²（18.92坪）（1LDK）3,388万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 200万円～6,900万円 (16.8㎡～149.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.1 万円/坪) 36.3 万円/㎡ (120.0 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 10.0万円～16.0万円(58.6㎡～68.1㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.8 千円/㎡ (6.2 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 8.8%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：235千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：720千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区大手町：1,076 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を3件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区大手町２－２５　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	3.2%：変速機ありシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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