ライオンズプラザ榴ケ岡　売買査定価格

宮城県仙台市宮城野区西宮城野６−２５

3階部分78.39㎡（23.71坪）（3SLDK）2,068万円

6階部分64.77㎡（19.59坪）（3LDK）1,824万円

7階部分51.75㎡（15.65坪）（2LDK）1,465万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	110万円～6,000万円 (16.6㎡～141.0㎡) 398万円～2,980万円 (22.0㎡～79.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 26.4 万円/㎡ (87.2 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.3万円～13.5万円(16.6㎡～141.0㎡) 4.7万円～5.5万円(25.4㎡～38.9㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	9.8% 10.5%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：215千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：219千円／㎡	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市宮城野区西宮城野：1,231 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市宮城野区西宮城野６−２５ ライオンズプラザ榴ヶ岡 　人口集中地区：17万3,668人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	0.8%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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