ライオンズマンション愛宕橋 売買査定価格

宮城県仙台市若林区土樋257

10階部分 53.90m²(16.30坪) (2LDK) 1,152万円

7階部分 53.90m²(16.30坪) (2LDK) 1,088万円

3階部分 62.72m²(18.97坪) (3DK) 1,008万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 200万円～3,690万円 (17.5㎡～88.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.8 万円/㎡ (88.6 万円/坪) 25.5 万円/㎡ (84.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 5.8万円～8.5万円(39.6㎡～62.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.6 千円/㎡ (5.5 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.9% 10.4%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：275千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：258千円／㎡	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区土樋：1,725 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区土樋２５７　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	1.9%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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