上杉５丁目シティハウス売買査定価格

宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61

3階部分56.58m²（17.12坪）（2LDK）2,353万円

4階部分73.89m²（22.35坪）（3LDK）2,751万円

6階部分60.58m²（18.33坪）（2LDK）2,432万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 300万円～3,680万円 (41.9㎡～100.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.1 万円/坪) 34.1 万円/㎡ (112.7 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 3.8万円～13.9万円(21.4㎡～92.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.8 千円/㎡ (5.9 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% 5.6%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：295千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：337千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区上杉５丁目：1,523 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区上杉５丁目８－６１　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.5%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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