宮城県仙台市青葉区花京院２丁目土地査定価格　25.5 万円/㎡ (84.6 万円/坪)

花京院はもともと江戸時代に仙台城の城下町にあった修験道の寺院の名称で、寺院に隣接する道とその沿道の町が花京院通と呼ばれていました。寺院としての花京院は近世に廃寺となりましたが、道路名および町名としての花京院通はその後も残っています。町名としての花京院は1970年（昭和45年）に設けらました。

調査対象範囲の平均想定単価

調査対象範囲	300m以内
対象物件サンプル数	9件
市区町村レベルの平均想定単価	8.9 万円/㎡ (29.6 万円/坪)
調査対象範囲の平均想定単価	25.5 万円/㎡ (84.6 万円/坪)

調査対象住所	宮城県仙台市青葉区花京院２丁目
調査対象範囲 / 調査対象物件数	300m以内 / 9件
調査対象売買物件の想定価格	24.1万円/㎡　79.7万円/坪
市区町村レベルの売買想定価格帯	5万円～125,320万円 0.0万円/㎡～302.4万円/㎡　0.1万円/坪～999.9万円/坪
調査対象範囲の売買想定価格帯	4,900万円～9,800万円 16.7万円/㎡～38.6万円/㎡　55.3万円/坪～127.6万円/坪

売買想定価格帯	5万円～125,320万円 (3.6㎡～33,630.0㎡) 4,900万円～9,800万円 (155.3㎡～357.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	8.9 万円/㎡ (29.6 万円/坪) 25.5 万円/㎡ (84.6 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：495千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■調査対象範囲の地価公示

調査対象範囲	300m以内	標準サンプル数	3件
平均価格	495千円／㎡	過去1年間の変動率	12.9%

年齢別人口統計	仙台市青葉区花京院２丁目：780 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区花京院２丁目１−１ 　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	1.0%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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