イトーピア青葉マンション売買査定価格

宮城県仙台市青葉区荒巻465

2階部分64.40m²（19.48坪）（3DK）422万円

3階部分56.87m²（17.20坪）（1LDK）383万円

4階部分51.55m²（15.59坪）（2DK）360万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 340万円～1,180万円 (51.5㎡～82.1㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.1 万円/坪) 12.5 万円/㎡ (41.6 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 3.5万円～5.6万円(20.6㎡～27.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 2.0 千円/㎡ (6.6 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% –	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区荒巻字青葉：1,078 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５番地　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	森林：多年生植物の密生している地域	各都道府県
傾斜度	13.1%：電動自転車で座り乗りが可能	各都道府県

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