八幡広瀬川ロイヤルマンション売買査定価格

宮城県仙台市青葉区八幡５丁目９－３６

2階部分63.88㎡（19.32坪）（3LDK）437万円

3階部分48.25㎡（14.6坪）（1LDK）339万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 220万円～1,398万円 (20.5㎡～71.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.0 万円/坪) 14.0 万円/㎡ (46.5 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 4.3万円～6.8万円(29.8㎡～70.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.4 千円/㎡ (4.9 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.4% 13.5%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第1種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区八幡５丁目：777 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区八幡５丁目９－３６　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	河川地及び湖沼：人工湖・自然湖・池・養魚場等で平水時に常に水を湛えているところ及び河川・河川区域の河川敷	各都道府県
傾斜度	4.6%：変速機ありシティサイクルで立ちこぎ要	各都道府県

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