グランドメゾン青葉のまちウエスト売買査定価格

宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25

1階部分92.34m²（27.93坪）（4LDK）3,190万円

5階部分80.97m²（24.50坪）（3LDK）2,984万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 1,780万円～3,650万円 (72.2㎡～92.1㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.2 万円/坪) 31.9 万円/㎡ (105.6 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 10.3万円～13.0万円(39.4㎡～87.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.6 千円/㎡ (5.6 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 5.3%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：165千円／㎡	（300m以内）
用途地域	工業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区小田原４丁目：1,383 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を確認出来ません	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区小田原４丁目３－２５　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	公共施設等用地：運動競技場、空港、競馬場・野球場・学校港湾地区等	各都道府県
傾斜度	0.2%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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