グランスイート一番町売買査定価格

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11

3階部分63.57㎡（19.23坪）（2LDK）2,784万円

4階部分63.57㎡（19.23坪）（2LDK）2,798万円

6階部分63.57㎡（19.23坪）（1LDK）2,828万円

10階部分63.57㎡（19.23坪）（2LDK）2,886万円

12階部分72.55㎡（21.95坪）（3LDK）3,327万円

15階部分72.65㎡（21.98坪）（2SLDK）3,717万円

15階部分99.48㎡（30.09坪）（4SLDK）5,090万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 350万円～6,180万円 (18.9㎡～131.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.0 万円/坪) 33.9 万円/㎡ (112.2 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 9.8万円～14.0万円(43.8㎡～72.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 2.1 千円/㎡ (7.0 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% 8.5%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：794千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：955千円／㎡	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区一番町１丁目：2,585 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を4件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１５－１１　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	1.2%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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