ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 売買査定価格

宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9

11階部分 82.31m²(24.90坪) (4LDK) 2,685万円

3階部分 71.90m²(21.75坪) (3LDK) 2,142万円

2階部分 80.94m²(24.48坪) (4LDK) 2,348万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	180万円～6,640万円 (15.8㎡～155.3㎡) 348万円～3,290万円 (43.7㎡～85.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.2 万円/㎡ (86.9 万円/坪) 31.0 万円/㎡ (102.6 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.7万円～15.0万円(15.8㎡～155.3㎡) 3.9万円～7.5万円(25.2㎡～50.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.4 千円/㎡ (4.8 千円/坪) 1.6 千円/㎡ (5.3 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.7% 9.5%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：242千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：225千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市太白区長町１丁目：2,277 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市太白区長町１丁目２－９　人口集中地区：12万3,356人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	1.1%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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