ダイヤグランデ泉中央売買査定価格

宮城県仙台市泉区泉中央１丁目３４－３

4階部分　56.50㎡（17.09坪）（1LDK)　1,823万円

4階部分　74.90㎡（22.65坪）（3LDK)　2,082万円

1階部分　66.46㎡（20.10坪）（3LDK)　1,901万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	130万円～4,380万円 (19.0㎡～129.7㎡) 1,700万円～4,380万円 (56.5㎡～91.5㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.6 万円/㎡ (88.2 万円/坪) 37.4 万円/㎡ (123.7 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.6万円～17.5万円(19.0㎡～129.7㎡) 10.0万円～14.5万円(64.1㎡～81.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.6 千円/㎡ (5.3 千円/坪) 1.6 千円/㎡ (5.5 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	10.2% 5.0%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：190千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：299千円／㎡	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市泉区泉中央１丁目：3,436 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市泉区泉中央１丁目３４－３　人口集中地区：12万854人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	2.1%：変速機なしシティサイクルで立ちこぎ要	各都道府県

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