ダイトシティ榴ケ岡　売買査定価格

宮城県仙台市宮城野区原町１丁目３−１４

7階部分81.7㎡（24.71坪）（3LDK）1,841万円

11階部分94.25㎡（28.51坪）（4LDK）2,262万円

12階部分77.7㎡（23.5坪）（3LDK）1,968万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	110万円～6,000万円 (16.6㎡～141.0㎡) 390万円～3,310万円 (45.3㎡～121.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 26.7 万円/㎡ (88.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.3万円～13.5万円(16.6㎡～141.0㎡) 5.2万円～13.5万円(38.8㎡～94.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.3 千円/㎡ (4.4 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	9.8% 5.2%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：108千円／㎡	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市宮城野区原町１丁目：1,688 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市宮城野区原町１丁目３−１４ ダイトシティ榴ヶ岡 　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	0.4%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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