コープ野村八乙女公園イーストウイング売買査定価格

宮城県仙台市泉区八乙女３丁目２－４

6階部分　58.8㎡（17.78坪）（2LDK)　1,242万円

2階部分　77.5㎡（23.44坪）（4LDK)　1,377万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	130万円～4,380万円 (19.0㎡～129.7㎡) 780万円～2,790万円 (50.6㎡～95.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.6 万円/㎡ (88.1 万円/坪) 24.6 万円/㎡ (81.5 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.6万円～17.5万円(19.0㎡～129.7㎡) –	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.6 千円/㎡ (5.3 千円/坪) – 千円/㎡ (- 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	10.3% –	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：112千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第2種中高層住居専用地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市泉区八乙女３丁目：1,258 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を確認出来ません	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市泉区八乙女３丁目２－４　人口集中地区：12万854人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	3.3%：変速機ありシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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