不動産を売却するには「仲介」と「買取」の2つの方法があります。今回はその2つの違いをご紹介します。
「仲介」
依頼を受けた不動産会社が買主探しと売却手続きサポートを行う一般的な売却方法です。
◎メリット
【買取よりも高く売却できる】
不動産情報を一般に公開し広く募るため、人気エリアなどの物件は買取より高値で売れる可能性があります。
△デメリット
【買主様を探す時間がかかる】
いつまでに・いくらで売却できるのかの保証がありません。物件の状態によっては売却までに時間がかかったり、
値下げなどの対策が必要になります。
「買取」
不動産会社が売主様から、直接物件を買取る方法です。
◎メリット
【早く確実に売却できる】
売却金額が折り合えばすぐに売却することができます。
即現金化したい方や、築年数や状態などの理由で買主様がなかなか見つかりづらい場合にこの方法が
おすすめです。
△デメリット
【仲介と比較して売却価格が低い】
一般的な仲介の相場に比べて売却価格が低くなる可能性があります。
まとめ
いかがでしょうか。メリット・デメリットをよく精査して、不動産を売却する際に役立てていただければと思います。