チサンマンション第2仙台 売買査定価格

宮城県仙台市若林区土樋73-1

9階部分 42.37m²(12.82坪) (2DK) 472万円

6階部分 61.60m²(18.63坪) (2LDK) 1,214万円

6階部分 39.63m²(11.99坪) (2DK) 410万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 200万円～3,690万円 (25.5㎡～127.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.8 万円/㎡ (88.6 万円/坪) 26.3 万円/㎡ (87.1 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 3.7万円～8.0万円(24.0㎡～48.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.9% 8.5%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：275千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：240千円／㎡	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区土樋：1,725 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区土樋７３－１　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	1.9%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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