ザ・レジデンス一番町売買査定価格

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2

2階部分47.31㎡（14.31坪）（1LDK）2,993万円

4階部分67.96㎡（20.56坪）（2LDK）3,640万円

5階部分49.19㎡（14.88坪）（1LDK）3,230万円

5階部分53.93㎡（16.31坪）（1LDK）2,951万円

5階部分56.31㎡（17.03坪）（1LDK）3,081万円

5階部分70.08㎡（21.20坪）（1LDK）3,835万円

5階部分74.90㎡（22.66坪）（2LDK）4,919万円

5階部分88.72㎡（26.84坪）（3LDK）5,826万円

6階部分53.93㎡（16.31坪）（1LDK）2,966万円

6階部分56.27㎡（17.02坪）（1LDK）3,095万円

6階部分56.31㎡（17.03坪）（1LDK）3,097万円

6階部分74.90㎡（22.66坪）（2LDK）4,378万円

6階部分88.72㎡（26.84坪）（3LDK）5,857万円

7階部分53.93㎡（16.31坪）（1LDK）2,982万円

7階部分56.27㎡（17.02坪）（1LDK）3,111万円

7階部分70.08㎡（21.20坪）（2LDK）3,875万円

7階部分71.54㎡（21.64坪）（2LDK）3,956万円

8階部分53.93㎡（16.31坪）（1LDK）3,267万円

8階部分56.27㎡（17.02坪）（1LDK）3,409万円

8階部分63.83㎡（19.31坪）（2LDK）4,257万円

8階部分67.96㎡（20.56坪）（2LDK）4,533万円

8階部分74.90㎡（22.66坪）（2LDK）4,995万円

9階部分56.27㎡（17.02坪）（1LDK）3,427万円

9階部分70.08㎡（21.20坪）（2LDK）4,698万円

9階部分71.54㎡（21.64坪）（2LDK）4,796万円

10階部分47.03㎡（14.23坪）（1LDK）2,878万円

10階部分53.93㎡（16.31坪）（1LDK）3,301万円

10階部分56.27㎡（17.02坪）（1LDK）3,444万円

10階部分56.31㎡（17.03坪）（1LDK）3,446万円

10階部分63.83㎡（19.31坪）（2LDK）4,301万円

10階部分71.54㎡（21.64坪）（2LDK）4,820万円

10階部分74.90㎡（22.66坪)（2LDK）5,047万円

11階部分56.31㎡（17.03坪）（1LDK）3,464万円

11階部分63.83㎡（19.31坪）（2LDK）4,323万円

12階部分54.06㎡（16.35坪）（1LDK）3,342万円

12階部分63.83㎡（19.31坪）（2LDK）4,344万円

12階部分67.96㎡（20.56坪）（1LDK）4,626万円

12階部分71.54㎡（21.64坪）（2LDK）4,869万円

13階部分53.93㎡（16.31坪）（1LDK）3,351万円

13階部分56.27㎡（17.02坪）（1LDK）3,496万円

13階部分63.83㎡（19.31坪）（２LDK）4,366万円

13階部分65.72㎡（19.88坪）（2LDK）4,496万円

15階部分63.83㎡（19.31坪）（2LDK）4,410万円

17階部分73.55㎡（22.25坪）（2LDK）5,132万円

18階部分73.55㎡（22.25坪）（2LDK）5,157万円

21階部分92.04㎡（27.84坪）（3LDK）6,548万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 320万円～7,500万円 (18.1㎡～111.0㎡)	（市区町村レベル）（300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.1 万円/坪) 38.8 万円/㎡ (128.2 万円/坪)	（市区町村レベル）（300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 13.0万円～21.0万円(62.1㎡～77.0㎡)	（市区町村レベル）（300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.8 千円/㎡ (6.1 千円/坪)	（市区町村レベル）（300m以内）
利回り相場（マンション）	8.2% 7.7%	（市区町村レベル）（300m以内）
国土交通省地価公示	平均価格：584千円／㎡	（300m以内）
都道府県地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区一番町１丁目：2,585 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を4件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区一番町１丁目９−２　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	道路：道路など	各都道府県
傾斜度	0.1%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県