サンロードマンションオタマヤ売買査定価格

宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2

3階部分62.88m²（19.02坪）（2SLDK）1,518万円

8階部分71.74m²（21.70坪）（2SLDK）1,869万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 320万円～3,280万円 (37.7㎡～109.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.1 万円/坪) 25.1 万円/㎡ (83.1 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 8.7万円～12.3万円(40.1㎡～85.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.6 千円/㎡ (5.4 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 13.3%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：63.2千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：157千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区霊屋下：1,504 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を確認出来ません	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区霊屋下５－１　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	12.3%：ロードレーサー等高性能自転車で立ちこぎ要	各都道府県

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