サンシティ森林公園売買査定価格

宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51

3階部分19.44m²（5.88坪）（1K）305万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 195万円～1,790万円 (16.6㎡～85.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.2 万円/坪) 16.7 万円/㎡ (55.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 2.6万円～6.8万円(19.4㎡～58.1㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.2 千円/㎡ (4.0 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 10.6%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第1種低層住居専用地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区北根黒松：1,140 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区北根黒松７－５１　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	5.8%：マウンテンバイク等で無理して座り乗りが可能	各都道府県

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