シャンボール第2片平売買査定価格

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23

5階部分45.36m²（13.72坪）（2DK）869万円

6階部分61.30m²（18.54坪）（2LDK）1,181万円

7階部分26.36m²（7.97坪）（1K）510万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 280万円～7,600万円 (16.6㎡～106.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	29.9 万円/㎡ (99.1 万円/坪) 36.6 万円/㎡ (121.2 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 4.8万円～9.0万円(26.3㎡～58.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 2.2 千円/㎡ (7.3 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 10.2%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：737千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：955千円／㎡	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区一番町１丁目：2,585 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１７－２３　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	1.2%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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