レックスハイツ東照宮売買査定価格

宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5

2階部分58.52m²（17.70坪）（2LDK）1,153万円

3階部分105.16m²（31.81坪）（5SLDK）2,128万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 1,110万円～1,900万円 (56.3㎡～83.9㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.3 万円/坪) 25.7 万円/㎡ (85.1 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 4.9万円～7.7万円(25.6㎡～54.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.7 千円/㎡ (5.6 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 6.1%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：93.6千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第1種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区小松島１丁目：693 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区小松島１丁目３－５　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.5%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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