プラウド広瀬川公園売買査定価格

宮城県仙台市若林区河原町１丁目７－２５

3階部分　71.90㎡（21.74坪）（3LDK)　3,021万円

1階部分　79.75㎡（24.12坪）（3LDK)　3,174万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 150万円～4,780万円 (33.8㎡～131.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	27.7 万円/㎡ (91.5 万円/坪) 28.4 万円/㎡ (93.9 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 6.0万円～16.0万円(34.4㎡～111.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.7 千円/坪) 1.4 千円/㎡ (4.6 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.6% 11.1%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：201千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区河原町１丁目：2,036 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区河原町１丁目７－２５　人口集中地区：12万3,356人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	1.1%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県