パークアベニュー八乙女ガーデンステージ売買査定価格

宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目１４－１６

2階部分　71.96㎡（21.76坪）（3LDK)　1,930万円

4階部分　95.32㎡（28.83坪）（4LDK)　2,639万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	130万円～4,380万円 (19.0㎡～129.7㎡) 390万円～2,500万円 (19.0㎡～129.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.6 万円/㎡ (88.1 万円/坪) 25.2 万円/㎡ (83.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.6万円～17.5万円(19.0㎡～129.7㎡) 3.9万円～11.5万円(19.0㎡～74.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.6 千円/㎡ (5.3 千円/坪) 1.8 千円/㎡ (5.9 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	10.3% 9.3%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：125千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第1種中高層住居専用地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市泉区八乙女中央５丁目：1,713 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目１４－１６　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	5.0%：マウンテンバイク等で無理して座り乗りが可能	各都道府県