パレ榴ケ岡 売買査定価格

宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23

6階部分 46.14m²(13.96坪) (3DK) 752万円

4階部分 59.40m²(17.97坪) (3LDK) 981万円

1階部分 55.19m²(16.69坪) (3LDK) 859万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 398万円～3,950万円 (22.0㎡～111.9㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 20.8 万円/㎡ (68.7 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～18.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 5.0万円～5.0万円(35.0㎡～37.1㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.5 千円/㎡ (5.0 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.8% 9.3%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：353千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：231千円／㎡	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区新寺５丁目：395 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区新寺５丁目６－２３　人口集中地区：17万3,668人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	1.7%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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