二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート　売買査定価格

宮城県仙台市宮城野区二の森１７−１７−１

3階部分79.61㎡（24.08坪）（3LDK）1,970万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	110万円～6,000万円 (16.6㎡～141.0㎡) 800万円～1,980万円 (57.0㎡～75.1㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 24.8 万円/㎡ (82.2 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.3万円～13.5万円(16.6㎡～141.0㎡) –	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) – 千円/㎡ (- 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	9.8% –	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：64.3千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第2種中高層住居専用地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市宮城野区二の森：1,817 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を確認出来ません	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市宮城野区二の森１７−１７−１ 　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	5.3%：マウンテンバイク等で無理して座り乗りが可能	各都道府県

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