ナイスアーバン新寺小路 売買査定価格

宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46

5階部分 95.64m²(28.93坪) (4LDK) 3,272万円

3階部分 60.09m²(18.18坪) (2SLDK) 2,034万円

1階部分 66.64m²(20.16坪) (3LDK) 2,137万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 160万円～5,600万円 (25.8㎡～104.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.8 万円/㎡ (88.7 万円/坪) 39.3 万円/㎡ (129.9 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 10.0万円～12.3万円(62.0㎡～77.9㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.7 千円/㎡ (5.9 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.9% 4.6%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：233千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区新寺３丁目：1,053 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を3件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区新寺３丁目７－４６　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.4%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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