ネオハイツ高砂駅東　売買査定価格

宮城県仙台市宮城野区福室２丁目８－１１

6階部分61.98㎡（18.75坪）（3LDK）1,264万円

10階部分84.27㎡（25.49坪）（4LDK）1,754万円

10階部分75.28㎡（22.77坪）（4LDK）1,831万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	110万円～6,000万円 (16.6㎡～141.0㎡) 110万円～2,099万円 (28.4㎡～81.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 16.3 万円/㎡ (54.0 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.3万円～13.5万円(16.6㎡～141.0㎡) 8.1万円～8.8万円(73.7㎡～73.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.3 千円/㎡ (4.4 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	9.8% 13.8%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市宮城野区福室２丁目：1,975 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目８－１１　人口集中地区：17万3,668人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	道路：道路など	各都道府県
傾斜度	0.1%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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