元茶畑パークマンション売買査定価格

宮城県仙台市若林区表柴田町４４－２

1階部分　68.14㎡（20.61坪）（3LDK)　920万円

2階部分　63.32㎡（19.15坪）（3LDK)　878万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 300万円～2,280万円 (20.4㎡～84.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	27.7 万円/㎡ (91.5 万円/坪) 22.9 万円/㎡ (76.0 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 3.5万円～5.8万円(20.4㎡～36.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.7 千円/坪) 1.7 千円/㎡ (5.6 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.6% 11.9%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：195千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区表柴田町：633 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区表柴田町４４－２　人口集中地区：12万3,356人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	1.5%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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