メイツ南染師 売買査定価格

宮城県仙台市若林区南染師町32-1

5階部分 58.63m²(17.74坪) (3DK) 856万円

3階部分 68.00m²(20.57坪) (3LDK) 982万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 330万円～4,880万円 (39.9㎡～110.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.8 万円/㎡ (88.7 万円/坪) 23.0 万円/㎡ (76.0 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 6.5万円～9.0万円(51.9㎡～71.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.2 千円/㎡ (3.9 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.9% 8.5%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：175千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：175千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区南染師町：942 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区南染師町３２－１　人口集中地区：12万3,356人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.8%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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