ライオンズ仙台レジデンス　売買査定価格

宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０３−３

9階部分73.29㎡（22.17坪）（2LDK）3,085万円

10階部分62.18㎡（18.81坪）（2LDK）2,630万円

12階部分90.06㎡（27.24坪）（4LDK）3,891万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	110万円～6,000万円 (16.6㎡～141.0㎡) 699万円～4,380万円 (42.6㎡～103.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 32.6 万円/㎡ (107.9 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.3万円～13.5万円(16.6㎡～141.0㎡) 9.1万円～11.2万円(43.4㎡～45.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.7 千円/㎡ (5.6 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	9.8% 5.8%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：580千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：490千円／㎡	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市宮城野区東九番丁：348 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を3件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０３−３ ライオンズ仙台レジデンス 　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.4%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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