ライオンズマンション榴ケ岡公園　売買査定価格

宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０６−１２

1階部分88.14㎡（26.66坪）（4LDK）1,653万円

3階部分72.02㎡（21.79坪）（3LDK）2,058万円

4階部分78.84㎡（23.85坪）（3LDK）1,683万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	110万円～6,000万円 (16.6㎡～141.0㎡) 530万円～4,380万円 (45.4㎡～100.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 25.6 万円/㎡ (84.7 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.3万円～13.5万円(16.6㎡～141.0㎡) 7.2万円～12.0万円(32.5㎡～84.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.7 千円/㎡ (5.7 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	9.8% 6.6%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市宮城野区榴ケ岡：1,293 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０６−１２ ライオンズマンション榴ヶ岡公園 　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	0.7%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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