ライオンズマンション八幡南売買査定価格

宮城県仙台市青葉区角五郎２丁目１１－１５

3階部分67.12㎡（20.3坪）（3LDK）1,663万円

3階部分90.64㎡（27.42坪）（3LDK）2,246万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 1,380万円～3,800万円 (66.7㎡～100.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.2 万円/坪) 27.9 万円/㎡ (92.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 4.1万円～11.0万円(23.0㎡～97.6㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.3 千円/㎡ (4.5 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.3% 7.5%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第2種中高層住居専用地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区角五郎２丁目：1,476 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を確認出来ません	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区角五郎２丁目１１－１５　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	高層建物：住宅地・市街地等で建物が密集しているところで、商業・業務用ビル、4階建以上のマンション	各都道府県
傾斜度	3.4%：変速機ありシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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