ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 売買査定価格

宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6

13階部分 57.02m²(17.25坪) (2LDK) 2,048万円

9階部分 77.12m²(23.33坪) (3LDK) 2,714万円

4階部分 89.79m²(27.16坪) (3LDK) 3,080万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 200万円～3,690万円 (24.7㎡～127.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.8 万円/㎡ (88.6 万円/坪) 27.1 万円/㎡ (89.5 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 9.8万円～12.0万円(55.5㎡～67.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.6 千円/㎡ (5.3 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.9% 8.8%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：275千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：258千円／㎡	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区土樋：310 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区土樋１丁目１１－６　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	道路：道路など	各都道府県
傾斜度	2.7%：変速機なしシティサイクルで立ちこぎ要	各都道府県

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