宮城県仙台市青葉区小松島土地査定価格　12.4万円/㎡　41.1万円/坪

高松の西、東照宮の北一帯の地名は住居表示で小松島とされました。昭和50年までは、原町小田原字南光沢、字井戸沢と呼ばれていました。小松島公園にある小松島沼は昔、海老沼、海老堤といわれ、かつては灌漑用水として用いられました。この沼の島に松のある風景から、小松島と名付けられたようです。

調査対象範囲の平均想定単価

調査対象範囲	300m以内
対象物件サンプル数	16件
市区町村レベルの平均想定単価	8.8 万円/㎡ (29.1 万円/坪)
調査対象範囲の平均想定単価	9.3 万円/㎡ (30.9 万円/坪)

調査対象住所	宮城県仙台市青葉区小松島
調査対象範囲 / 調査対象物件数	300m以内 / 16件
調査対象売買物件の想定価格	1,243万円 (100㎡) 12.4万円/㎡　41.1万円/坪
市区町村レベルの売買想定価格帯	5万円～125,320万円 0.0万円/㎡～302.4万円/㎡　0.0万円/坪～999.9万円/坪
調査対象範囲の売買想定価格帯	900万円～12,300万円 4.9万円/㎡～14.8万円/㎡　16.4万円/坪～48.9万円/坪

売買想定価格帯	5万円～125,320万円 (3.6㎡～33,630.0㎡) 900万円～12,300万円 (109.0㎡～965.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	8.8 万円/㎡ (29.1 万円/坪) 9.3 万円/㎡ (30.9 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：84千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	第2種中高層住居専用地域

調査対象範囲の地価公示

調査対象範囲	300m以内	標準サンプル数	1件
平均価格	84千円／㎡	過去1年間の変動率	6.3%

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