上杉グランツ売買査定価格

宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24

2階部分61.95m²（18.74坪）（2LDK）1,018万円

2階部分100.47m²（30.39坪）（3DK）1,651万円

3階部分78.05m²（23.61坪）（3LDK）1,317万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 300万円～3,600万円 (41.9㎡～100.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.2 万円/坪) 31.5 万円/㎡ (104.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 3.8万円～13.9万円(21.4㎡～92.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.7 千円/㎡ (5.7 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% 5.7%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：363千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：326千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第2種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区上杉６丁目：1,952 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２－２４　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	0.3%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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