仙台市青葉区上杉土地査定価格　42.1 万円/㎡ (139.2 万円/坪)

四代藩主綱村の時代に杉を植えてから、一名杉山台と称されました。上杉山通や中杉山通の名は、杉山通上下の位置を示したもので、これらの通りはいずれも藩政時代、中身侍の屋敷地でした。

■調査対象範囲の平均想定単価

調査対象範囲	300m以内
対象物件サンプル数	8件
市区町村レベルの平均想定単価	8.9 万円/㎡ (29.6 万円/坪)
調査対象範囲の平均想定単価	42.1 万円/㎡ (139.2 万円/坪)

調査対象住所	宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１−１
調査対象範囲 / 調査対象物件数	300m以内 / 8件
調査対象売買物件の想定価格	55.7万円/㎡　184.1万円/坪
市区町村レベルの売買想定価格帯	5万円～125,320万円 0.0万円/㎡～302.4万円/㎡　0.1万円/坪～999.9万円/坪
調査対象範囲の売買想定価格帯	3,500万円～17,900万円 26.2万円/㎡～60.1万円/㎡　86.7万円/坪～198.7万円/坪

売買想定価格帯	5万円～125,320万円 (3.6㎡～33,630.0㎡) 3,500万円～17,900万円 (75.5㎡～343.9㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	8.9 万円/㎡ (29.6 万円/坪) 42.1 万円/㎡ (139.2 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：436千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■調査対象範囲の地価公示

調査対象範囲	300m以内	標準サンプル数	2件
平均価格	436千円／㎡	過去1年間の変動率	16.3%

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