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今回のテーマは、「不動産売却の前に確認しておきたいこと」。

不動産売却を思い⽴ったとき、まず何をすればいいのでしょうか。
今回は、不動産売却のために実際に動き出す前に、考えておきたいこと、情報収集しておくと役⽴つことなどを
まとめます。
より良い条件で、スムーズに不動産を売却するために、紙などにまとめてご⾃⾝の考えを整理しておきましょ
う。
◆なぜ不動産を売却するのか︖
不動産を売却する⽬的をはっきりさせることで、不動産会社選びやスケジュールの⽴て⽅など「不動産売却をど
のように進めていくか」の⽅針が⾒えてきます。
不動産売却の⽬的は⼈それぞれ違います。
・住み替え…もっと広い住まいやより良い環境の住まいへ住み替えたい。シニアライフを送るために駅近のマン
ションや⾼齢者住宅に住み替えたいなど。
・資産整理…住む⼈がいなくなった住居を処分したい、相続した住居を現⾦化したいなど。
・経済的な事情…収⼊や⽣活の変化で、住宅ローンの返済ができないなど。
・家庭の事情…離婚に伴う財産分与などのため、マイホームを売却するなど。
・投資物件の組み換え…複数の区分所有投資物件を売却し、⼀棟物件へ買い替えするなど。
「なぜ不動産を売却するのか」の事情しだいでは、売却⽅法が異なります。
不動産を売却する理由や⽬的を不動産会社に明確に伝えられるよう話を整理しておくと、最適な売却⽅法を提案
してもらえるはずです。