ハイネス上杉売買査定価格

宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25

3階部分108.96m²（32.96坪）（4SLDK）1,651万円

4階部分70.49m²（21.32坪）（2LDK）1,074万円

6階部分78.76m²（23.82坪）（3LDK）1,275万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 1,030万円～5,780万円 (41.6㎡～101.0㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.1 万円/坪) 37.0 万円/㎡ (122.4 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 5.4万円～10.0万円(29.6㎡～70.4㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.8 千円/㎡ (6.1 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% 8.2%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：436千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：890千円／㎡	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区上杉１丁目：1,820 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１０－２５　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	公共施設等用地：運動競技場、空港、競馬場・野球場・学校港湾地区等	各都道府県
傾斜度	0.3%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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