グランコート南仙台第3 売買査定価格

宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10

9階部分 71.68m²(21.68坪) (3LDK) 2,023万円

7階部分 71.68m²(21.68坪) (3LDK) 1,817万円

4階部分 71.68m²(21.68坪) (3LDK) 1,789万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	180万円～6,640万円 (15.8㎡～155.3㎡) 970万円～2,690万円 (61.1㎡～88.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.2 万円/㎡ (86.9 万円/坪) 23.8 万円/㎡ (78.8 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.7万円～15.0万円(15.8㎡～155.3㎡) 5.9万円～9.0万円(53.8㎡～85.2㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.4 千円/㎡ (4.8 千円/坪) 1.0 千円/㎡ (3.5 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.7% 5.0%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：139千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：132千円／㎡	（300m以内）
用途地域	第1種住居地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市太白区西中田６丁目：3,267 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市太白区西中田６丁目８－１０　人口集中地区：19万8,422人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物：3階建以下の居住用建物がまとまって分布する土地	各都道府県
傾斜度	0.2%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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