ファミール上杉アンシェール売買査定価格

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1

1階部分72.75m²（22.01坪）（3LDK）2,365万円

6階部分54.80m²（16.58坪）（1LDK）1,910万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～10,500万円 (15.2㎡～173.2㎡) 390万円～5,980万円 (16.1㎡～130.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	30.0 万円/㎡ (99.2 万円/坪) 34.9 万円/㎡ (115.6 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	2.5万円～42.0万円(15.2㎡～173.2㎡) 6.4万円～12.0万円(32.8㎡～65.5㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.7 千円/㎡ (5.8 千円/坪) 1.9 千円/㎡ (6.4 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.2% 8.7%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：461千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市青葉区上杉２丁目：2,016 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を1件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６－１　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	0.2%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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