エトワール河原町 売買査定価格

宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1

5階部分 65.97m²(19.96坪) (3LDK) 1,335万円

5階部分 56.70m²(17.15坪) (2LDK) 1,147万円

3階部分 60.47m²(18.29坪) (3LDK) 1,126万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	150万円～7,980万円 (16.8㎡～157.3㎡) 350万円～1,980万円 (21.3㎡～87.3㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.8 万円/㎡ (88.8 万円/坪) 23.7 万円/㎡ (78.4 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.4万円～25.0万円(16.8㎡～157.3㎡) 7.0万円～8.5万円(56.7㎡～69.7㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.4 千円/㎡ (4.9 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	8.9% 7.9%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：-	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	近隣商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市若林区古城１丁目：1,821 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市若林区古城１丁目２－１　人口集中地区：12万3,356人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	鉄道：鉄道・操車場など	各都道府県
傾斜度	0.7%：変速機なしシティサイクルで座り乗りが可能	各都道府県

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