イーストキャッスル仙台　売買査定価格

宮城県仙台市宮城野区原町２丁目４−２０

5階部分79.63㎡（24.09坪）（3SLDK）1,262万円

6階部分86.19㎡（26.07坪）（3SLDK）1,004万円

■マーケット情報サマリー

調査項目	サマリー結果	調査範囲
売買想定価格帯	110万円～6,000万円 (16.6㎡～141.0㎡) 320万円～2,680万円 (28.2㎡～84.9㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
売買想定単価	26.9 万円/㎡ (89.2 万円/坪) 20.3 万円/㎡ (67.3 万円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定価格帯	3.3万円～13.5万円(16.6㎡～141.0㎡) 4.3万円～5.2万円(36.5㎡～38.8㎡)	（市区町村レベル） （300m以内）
賃貸想定単価	1.5 千円/㎡ (5.2 千円/坪) 1.2 千円/㎡ (4.1 千円/坪)	（市区町村レベル） （300m以内）
利回り相場 （マンション）	9.8% 6.3%	（市区町村レベル） （300m以内）
国土交通省 地価公示	平均価格：145千円／㎡	（300m以内）
都道府県 地価調査	平均価格：-	（300m以内）
用途地域	商業地域	各都道府県

■統計情報サマリー

調査項目	サマリー結果	情報元
年齢別人口統計	仙台市宮城野区原町２丁目：1,189 人	国勢調査
乗降客数	周辺に駅を2件確認しました	鉄道事業者
人口集中地区	宮城県仙台市宮城野区原町２丁目４−２０ イーストキャスル仙台 　人口集中地区：23万2,230人	各都道府県
過疎地域	過疎地域とみなされない市町村です	各都道府県
土地利用状況	低層建物(密集地)：3階建以下の居住用建物が高密度で密集する土地	各都道府県
傾斜度	1.3%：変速機なしシティサイクルで無理して座り乗りが可能	各都道府県

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